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청년전세임대 2순위, 3순위 포함 입주요건, 신청방법 전세사기, 역전세, 깡통전세와 같은 단어들이 많이 보이는 요즘입니다. 비싼 전세금이나 월세를 충당하기도 빠듯한 청년들이 열심히 일해서 모은 돈들을 보증금으로 지불하지만 이를 악용하는 사례도 여럿 생겨나고 있습니다. '빌라왕' 같은 사례들이 생기면 피 같은 보증금을 돌려받을 수도 없게 되는 현실이네요. 이에 LH에서 청년들을 대상으로 하는 전세임대 제도에 대해서 알아두면 좋을 것 같습니다. 1. 청년전세임대 한국토지주택공사 LH에서 제공하는 임대주택 제도 중에서 "청년전세임대" 제도가 있습니다. 이 제도는 대학생, 취업준비생, 만 19~39세의 청년층들을 대상으로 주거비 부담을 줄여주고 기존 주택을 전세 계약 체결하여 저렴한 비용으로 재임대하는 공공임대주택 제도입니다. 쉽게 말하자면 기존 임대인(집주인)과.. 2023. 2. 5.
공공분양주택 "뉴홈" 고양창릉, 남양주진접, 양정역세권 사전청약 주거 안정을 위해 정부에서 많은 노력을 기울이고 있는데요, 그중 하나가 공공분양주택입니다. 정권이 바뀐 새 정부에서는 공공분양주택 50만 호를 건설, 공급하기로 했습니다. 이 정책의 이름을 새롭게 정했는데 바로 "뉴:홈"입니다. 1. 공공분양주택 "뉴홈" 정부는 국민들의 내 집 마련과 주거 상향 등을 목적으로 하는 새로운 공공분양주택 정책의 이름인 "뉴홈"을 발표했습니다. 뉴홈이란 '첫 집', '새로운 주거문화', '희망의 시작' 등의 의미를 내포하고 있다고 합니다. 이전의 공공분양주택과 달라진 점은 1) 나눔 및 선택형 분양의 도입 2) 청년대상 특별공급 3) 획기적인 전용 모기지상품 등이 생겼다는 것입니다. 청년과 서민들의 내집마련 부담을 덜어줄 수 있도록 머리를 많이 쓴 것 같네요. ① 공공분양 5.. 2023. 2. 4.
금리인하요구권 총정리(자격요건, 적용상품, 신청방법 등) 높은 대출금리로 이전보다 생활에 여유가 없어진 요즘입니다. 금리가 낮을 당시에 고정금리로 대출을 받은 사람의 경우에는 걱정할 것이 없겠지만 만약 변동금리로 대출을 받았다면 최근 금리 인상 속도에 많이 놀라셨을 것 같아요. 금리 변동 폭이 굉장히 가파르게 올라가면서 서민경제 역시 어려운 상황이고 그에 더해서 물가 역시 많이 높아졌습니다. 얼마 전 설 연휴에도 물가를 체감할 수 있었죠. 고금리 부담을 덜어줄 제도에 대해서 알아보겠습니다. 1. 금리인하요구권? "금리인하요구권"이란 개인이나 기업이 대출을 받고 나서 신용상태, 상환능력 등이 호전되었다고 인정되는 경우에 금리인하를 요구할 수 있는 권리를 말합니다. 금융소비자의 법적인 권리지만 자동 적용되는 것이 아니라 직접 신청해야 하며, 본인의 신용상태가 호전.. 2023. 1. 30.
청년월세지원(한시 특별지원) 자격요건, 지원금액, 신청방법 청년매입임대주택(LH) 자격, 청약방법 알아보기 청년매입임대주택(LH) 자격, 청약방법 알아보기 전세사기와 '빌라왕' 관련 뉴스가 많이 나오고 있는 요즘 자산규모가 작은 청년층은 머물 집을 구하지 못해서 고민이 많습니다. 전세를 믿을 수도 없고, 그렇다고 괜찮은 주거환경에서 월세를 yoob0q.com 지난 포스팅에서는 청년들을 위한 '매입임대주택'에 대해서 알아보았습니다. 나름 합리적인 가격으로 청년들을 위한 임대주택 제도를 운영하고 있었지만 매입임대주택 자체가 많은 것도 아니고, 청년들의 수요가 집중되어 있는 서울 한복판에 있는 것도 아니었습니다. 그런 한계점들을 보완해서 지원해 줄 수 있는 제도가 있어서 소개해드리려고 합니다. 바로 '월세' 관련 제도입니다. 1. 청년월세 특별지원 국토교통부에서 20.. 2023. 1. 26.
청년매입임대주택(LH) 자격, 청약방법 알아보기 전세사기와 '빌라왕' 관련 뉴스가 많이 나오고 있는 요즘 자산규모가 작은 청년층은 머물 집을 구하지 못해서 고민이 많습니다. 전세를 믿을 수도 없고, 그렇다고 괜찮은 주거환경에서 월세를 살려고 해도 매월 나가는 월세가 만만치 않은 것이 현실입니다. 게다가 요즘 기준금리 상승으로 전세대출금리 역시 올라서 사람들은 전세 대신 월세를 선택하는 비중이 높아지고 있어 수요가 많아진 월세는 점점 올라가고 있습니다. 상황이 이렇다 보니 청년들은 월세를 선택하는 것도 쉽지가 않습니다. 적은 임대료로 괜찮은 환경에서 주거할 수 있는 방법 중 하나인 '청년매입임대주택'에 대해서 알아보겠습니다. 1. 청년매입임대주택 청년매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)가 매입해둔 주택을 청년들을 대상으로 주변 시세보다 저렴하게 임대하는.. 2023. 1. 22.
CES2023 핵심테마 '웹3.0/메타버스' 관련주 ETF 투자하기 CES2023 5대 기술테마 '웹3.0/메타버스' 밸류체인 이전 포스팅에서는 CES2023에 대해서 알아보았고, CES2023에서 발표한 5대 기술 트렌드 중 '웹3.0/메타버스'에 관한 내용과 메타버스 관련 밸류체인들에 대해서도 알아보았습니다. 그리고 관련 산업에 얽힌 기업들이 많기 때문에 투자로 접근하려고 할 때는 ETF로 접근하는 것이 좋을 것 같다는 결론이었습니다. 우리는 '메타버스' 산업이 앞으로 매우 성장성이 클 것이라는 것은 알지만 과연 어떤 기업이 과점을 이루면서 시장에서 승리하게 될지는 맞추기 힘듭니다. 메타버스 시장에서도 여러 분야들이 있고 각 분야마다 여러 기업들이 경쟁하고 있는 신산업이기에 섣불리 개별기업의 주식을 매수하기가 어려운데요. 이럴 때일수록 분산투자가 중요하다고 생각합니다.. 2023. 1. 19.
CES2023 5대 기술테마 '웹3.0/메타버스' 밸류체인 1. CES 2023 CES(Consumer Electronics Show)라는 행사는 매년 뉴스를 통해 들어보셨을 거에요. 독일의 IFA, 스페인의 MWC와 함께 세계 3대 IT전시회인 CES는 세계적인 관심이 쏠리는 IT산업들을 한 자리에 모아둔 전시회 입니다. 자동차, 우주항공, 식품, 해양 뿐만 아니라 로봇에서 메타버스까지 다양한 최신 기술트렌드가 모이는 자리입니다. 코로나19의 영향으로 CES2020부터 2022까지는 축소해서 개최되거나 비대면 개최가 되었었는데 이번 CES2023은 그 이후로 최대 규모로 개최되었다고 합니다. 이번 CES2023에서는 핵심 키워드 5가지를 발표했습니다. 1) 웹 3.0/메타버스 2) 모빌리티 3) 디지털 헬스 4) 지속가능성 5) 인간안보 이렇게 5가지였는데요,.. 2023. 1. 18.
2026년 이내로 완공되는 교통호재(신안산선, 월곶판교선, 8호선 별내선, 대곡소사선, 동북선 경전철) 1. 신안산선 경기도 서남부의 안산시, 시흥시, 광명시를 지나 서울 구로디지털단지, 영등포, 여의도를 잇는 노선이 개통될 예정입니다. 2025년 준공예정 1,2,5,7,9호선 환승 가능 안산 중앙역 ~ 여의도까지 30분 소요예정 급행역 : 한양대에리카 캠퍼스역, 중앙역, 광명역, 석수역, 구로디지털단지역, 신풍역, 영등포역, 여의도역 진행상황 : 사업계획수립(02.11.01) - 예비타당성조사 - 기본/실시계획 승인(17.12.12) - 기공/착공(19.09.09) - 완료/개통(3년4개월째 진행 중) 신안산선 개통으로 수혜를 볼 수 있는 지역과 효과는 어떻게 될까요? 우선 안산과 여의도를 직접 연결하고 있기 때문에 안산지역의 교통이 좋아지고 일자리가 많은 여의도까지 출퇴근이 용이해집니다. 광명지선을 이.. 2023. 1. 15.

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